Secteur: Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Prés de Mirandol Bourgnounac, Tarn

DEPT
81
REF No.
MFP23124
PRIX (FAI)
€ 275 000

IMAGES

RESUME

EXCLUSIVE: 30’ d’Albi, villa de plain pied avec 251 m² de surface habitable et 166 m² de dépendances aménageables, grande piscine couverte au sol et 3444m² de parc (possibilité d'acheter presque 2 ha de terrain plat attenant). Située à 5 minutes des commerces et tous utilités, cette maison bénéficie de 5 chambres et 4 salles d’eau, une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec poêle à bois et deux portes fenêtres qui donnent sur la terrasse, la piscine et des vues lointaines; à côté la cuisine aménagée et la buanderie. Un bureau avec salle d’attente et entrée séparée, deux garages, salle de sport, salle de fête, des rangements partout …Travaux de rénovation effectués en 2014 - chauffage centrale avec pompe a chaleur, double vitrage avec des grandes fenêtres oscillo-battantes, équipement de piscine 2016: régulateur de sel, régulateur de PH et nouvelle pompe. Avec sa chauffage centrale économique, ses pièces lumineuses et spacieuses et ses salles d’eau attenants à quatre chambres, voici une maison très confortable et pratique et facile à vivre autant en hiver qu'en été. Possibilité de créer des gîtes ou une chambre d’hôte, l’aéroport de Toulouse est à 80 minutes.
Cette propriété est vendue par un membre de l'équipe Beaux Villages.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 259.434 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 4500 m²  
Surface 251 m²  
Chauffage GEOTHERMALE / GEOTHE  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

SITUATION

EN PERIPHERIE / EDGE OF VILLAGE 5 chambres, 4 salles de bains Piscine au sol, automatiquement couverte Chauffage centrale: pompe à chaleur Bureau avec entrée séparé Des dépendances avec CU Possibilité de chambre d'hôte/gîte 3444 m² de parc; possibilité de 2 hectares attenant en plus Villa avec piscine couverte, 237 m² de surface habitable, à pied des commerces

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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