Secteur: Bergerac, Dordogne

Prés de STE ALVERE, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP15990
PRIX (FAI)
€ 945 000

IMAGES

RESUME

EBLOUISSANT! Magnifique Domaine XVI-XVIIe siècle
Maison principale d'environ 360 m² comprenant un impressionant séjour de 81 m², 3 gîtes,1 chambre d'hôtes, grange/dépendances où se trouve une salle de conférence, une piscine ( 13 x 6 m ) et une aire de jeux pour enfants.
Le tout situé sur un terrain de plus de 10 hectares dont 5 Hectares de prairies.
L'ensemble organisé autour d'une grande cour se situe sur une colline avec une VUE IMPRENABLE et panoramique sur la campagne environnante. A proximité de tous les sites touristiques, proche de toutes commodités et à 35 minutes de l'aéroport et la gare de Bergerac.

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 9  
Surface Terrain 10.65 ha  
Surface 480 m²  
Chauffage FIOUL / OIL  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

MAISON PRINCIPALE / MAIN HOUSE
280 m²
La maison principale à usage d’habitation élevée d’un rez-de-jardin comprenant : cuisine 23 m², arrière-cuisine (souillarde) 14 m², salle à manger 41 m², cave et buanderie
Un rez-de-chaussée comprenant séjour ( 88 m² ), 2 chambres 10 m² et 16 m², 2 salles d'eau
Un 1er étage comprenant palier mezzanine 26 m², 1 chambre 24 m² et salle de bains.

/

The main house is comprised of:

On the floor parallel with the garden: kitchen 23 m², utility room (pantry) 14 m², dining room 41 m², cellar and laundry room
A ground floor with living room (88 m²), 2 bedrooms 10 m² and 16 m², 2 bathrooms
1st floor including a mezzanine level 26 m², 1 bedroom 24m² and bathroom.


GITE 1 / GITE 1
75 m²
Entrée 10 m², Cuisine, 6.50 m², salon-séjour 16 m², chambre 14 m² avec salle de bains et wc 5 m², chambre 2 avec salle d'eau 17.50 m², une salle d'eau et wc.

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10 m² entrance, kitchen, 6.50 m², living room 16 m², bedroom 14 m² with bathroom and WC 5 m², 2 bedroom with bathroom 17.50 m², a shower and toilet.
GITE 2 / GITE 2
60 m²
Pièce de vie 22 m², chambre 19.50 m², salle d'eau 3.50 m², wc et à l'étage chambre 15.50 m²

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22 m² living room, bedroom 19.50 m², bathroom 3.50 m², toilet and upstairs bedroom 15.50 m²
GITE 3 / GITE 3
50 m²
Pièce de vie 21 m², salle d'eau et wc 6 m² et à l'étage une chambre 20 m²

/

21 m² living room, bathroom and toilet 6 m² and upstairs bedroom 20m²
CHAMBRE D'HOTES / B&B
30 m²
Au rez de chaussée réception-bureau 15 m² et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc 12 m²

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On the ground floor reception-office 15 m² and upstairs bedroom with bathroom and toilet 12 m²
TERRAIN / LAND
10 HECTARES

PISCINE / POOL
13 * 6 m
1.50 m de profondeur

/

1,5m deep
GRANGE / BARN
85 m²

SALLE DE RECEPTION / RECEPTION ROOM
24 m²

SITUATION

ISOLEE / SECLUDED Maison principale de style Périgourdine 3 chambres - 3 salles de bains 3 Gîtes Salle de conférence Dépendance Piscine Charmant complexe de gîtes en Dordogne!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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